Herkese merhaba ben Alper İŞLER Profesyonel Gayrimenkul Danışmanıyım. Bu videoda size Tapu’da dairenin metrekaresi yazar mı bundan kısaca bahsettim. Mantıken dairenin metrekaresi tapuda yazması gerekiyor. Fakat uygulamada böyle bir şey ne yazık ki mümkün değil. Mevcut tapularda bir m2 alanı var fakat bu alan arsanın m2sini aslında bize belirtiyor. O yüzden herhangi bir sigortalama, beyan veya satış işlemlerinde buradaki m2 alanın kesinlikle dikkate alınmaması gerekiyor. Peki tapuda yazmıyorsa dairenin m2si nerede yazar? Elbette ki mimari projede oda oda tüm kullanım alanları belirtiliyor. Son dönemde TKGM tapular hakkında yeni düzenlemeler yaptı. Bu tapularda sadece görsel değil içerisine QR ve Proje m2si gibi birtakım özellikler de getirdi. Burada tabii dikkat etmemiz gereken kısım proje m2si. Artık 2020 yılından itibaren projelendirilmiş tüm gayrimenkullerin Net ve Brüt m2leri tapularda yazmaya başladı. İlerleyen zamanlarda bu m2 algılarının değişeceğini umuyorum.
Beni sosyal medya hesaplarımdan takip edebilir veya Abone Olabilirsiniz.
http://www.youtube.com/alperisler
